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寫字樓裝修、辦公室裝修、廠房裝修、機(jī)電安裝
進(jìn)場第一件事就是對地面的評估,如果地面足夠平整的話,簡單弄一下就可以了。否則,就需要找平,這項(xiàng)費(fèi)用完全不能省,不能怪開發(fā)商,只能怪運(yùn)氣。不管地面最終是選用地毯還是木地板,平整的地面都是絕對的前提。
還是和地面有關(guān),那就是打線槽。需要要注意的是線槽的深度和寬度,因?yàn)槌叽绮蛔阋矔尩孛嬖诜啪€管后不平,到時(shí)候只有返工。
說完地面,就是天上了?,F(xiàn)代的辦公室對消防的要求有相關(guān)的規(guī)范,如果你要吊頂,室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要操持水平。這件事得交給專業(yè)的公司來做。
如果室內(nèi)隔出了新的空間,按照消防規(guī)范,必須增加單獨(dú)的煙感器,而且還是要請專業(yè)公司來做,一般是大樓的維保單位。這一項(xiàng)和上面那項(xiàng)如果改不好的話,是通不過物業(yè)驗(yàn)收的。
很多辦公室裝修過程中,因?yàn)橐?guī)模小,弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)往往不會請專門的綜合布線的公司來做。這時(shí)就要特別注意,數(shù)據(jù)和語音的標(biāo)簽一定要在放線的時(shí)候做好,不給后續(xù)工作帶來麻煩。
辦公室所有需要穿管的線,必須用鋼管,而不能是家裝里常見的PVC管,線盒也是鐵盒子,也許PVC也能用,但要求就是這樣。
現(xiàn)在很多的樓宇配有中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng),但室內(nèi)出風(fēng)口不一定剛好滿足要求。需要裝修公司委托專業(yè)人士延長或改造出風(fēng)口,并需要吊頂工程配合。
辦公室墻面如果質(zhì)量不好,刮膩?zhàn)雍笠欢ㄒ鹊礁赏福?/span>
辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板,都要用螺絲拉桿懸掛,這樣才能經(jīng)久耐用,用鐵絲懸掛是絕對不允許的。
辦公家具進(jìn)場后,強(qiáng)弱電走線需要隨著辦公隔斷安裝一起安裝到每個工位,不能亂拉亂放,容易造成安全和使用的隱患。
隨著網(wǎng)絡(luò)的普及,資源的共享成為提升工作效率的重要議題。因而辦公環(huán)境空間的規(guī)劃,也從封閉及注重個人隱私走向開放和互動。
交流度高、富于彈性的平面規(guī)劃設(shè)計(jì)將成為時(shí)勢所趨,人性化的設(shè)計(jì)將成為寫字樓產(chǎn)品的核心,它強(qiáng)調(diào)更大程度地提供給大家商務(wù)共享空間,使辦公空間趨于模糊化,在倡導(dǎo)交流溝通的基礎(chǔ)上提高工作效率,將工作融入休閑中,辦公時(shí)間內(nèi)的休閑將突破傳統(tǒng)的“辦公室+公共走廊”的空間模式,提倡開放式辦公環(huán)境,寫字樓不僅注重外部的環(huán)境景觀,在內(nèi)部的辦公空間中也廣泛引入綠色景觀,形成健康環(huán)保的辦公空間,設(shè)計(jì)也會比較具有針對性,兼顧辦公、會議、休閑、培訓(xùn)等功能,市場需求的層次越來越清晰。
國內(nèi)民營經(jīng)濟(jì)的崛起,也使小格局、低總價(jià)的寫字樓大受歡迎,因此面積分割極大化與極小化,都是將來的流行趨勢。
同時(shí)高智能化也將成為未來寫字樓的基本要素。隨著無紙化辦公的實(shí)現(xiàn),國外一些辦公室設(shè)計(jì)時(shí),已經(jīng)與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)有很大不同。所有信息都可以通過網(wǎng)絡(luò)E-mail、傳真機(jī)等內(nèi)部聯(lián)絡(luò)辦法實(shí)現(xiàn)。辦公自動化已經(jīng)成為辦公室裝修需考慮的主要問題。
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