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蘇州藝臣——水電改造與施工的“五大銜接問題”
日期:2015-03-27 人氣:758

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不能否認一部分網(wǎng)友很迷信專業(yè)水電改造的,如果水電改造和裝修分開來做,這樣就存在著五個問題需要業(yè)主與專業(yè)水電改造與裝修隊談好銜接問題。1;水接頭凹陷問題。2;水路槽內(nèi)的做防水問題。3;封槽問題。4;開關(guān)、插座的位置問題。5;水電路的安裝問題。這五個問題處理好了隱形的隱患就去掉了。否則,一旦出了問題就會找不到直接的責任人產(chǎn)生糾紛而殃及到業(yè)主勞心費神扯皮、問題會拖延不能夠立即得到解決。

1;水接頭凹陷問題,在改造水路時要考慮到廚衛(wèi)間的墻體貼上了瓷磚以后的平面,應該暖氣接頭,混水閥接頭和貼上的瓷磚在一個平面上正合適。正負差不應該超過瓷磚的厚度,這樣才能避開滲水而不能發(fā)現(xiàn)的問題。但是在實際施工中很少有人把這個問題考慮進去,尤其是專業(yè)作改造的不注意,施工隊就會很大程度上不管這個事情,因為不是他們做的水路改造。如果是施工隊做的水路改造,在貼磚的時候很容易把這個問題解決掉。

暖氣的街頭、混水閥的接頭過深,直接的接不上,必須加一個內(nèi)外絲來過渡,這個內(nèi)外絲是藏在墻體內(nèi)的,就是在瓷磚的里邊,那么這個接頭就是很大的隱患,一但安裝的時候用力小了而裝不牢固滲水,用力大了會造成接頭內(nèi)絲崩裂,也會發(fā)生滲水而不被發(fā)現(xiàn)。槽內(nèi)部沒有做防水處理時間長了對面的墻體會長期潮濕,墻漆粉化、起泡泡、脫裂。槽內(nèi)做防水處理了所滲出的水時間長了就會將地面灌滿順著水泥滲出衛(wèi)生間,流向門外地面。所以,水路開槽做防水多了一層保險,即便是有特殊情況不會殃及到對面墻體。

2;水路槽內(nèi)的做防水問題,嚴格得講水路改造開槽部分,在布水管前應該槽內(nèi)先做防水、再布管、再封槽。這樣的工序下來是不會出問題的,但是絕大多數(shù)專業(yè)做水路改造的時候,對開槽的處理問題上卻忽視了槽內(nèi)做防水的問題,會給業(yè)主帶來很嚴重的質(zhì)量隱患。大家都知道,水管在拐彎處時必用彎頭、接頭,卻往往工程的隱患、滲水點就在接頭處。一個是彎頭熱熔焊接的問題有細微的滲水很難發(fā)現(xiàn),另一個就是接暖氣的街頭、混水閥的街頭過深,直接的接不上,必須加一個內(nèi)外絲來過渡,這個內(nèi)外絲是藏在墻體內(nèi)的,隱患很大。

老房子裝修下水需要改造時,如果地面開槽做下水管必須做防水,施工隊沒有責任把專業(yè)改水布的下水管拆下來做上防水再裝上下水管。裝修隊只是保證防水層的完好不往下滲水,當然,做完防水要做24小時蓄水實驗來證實。而裝修完了安裝結(jié)束做試水試驗時,卻發(fā)現(xiàn)了樓下滲水,無疑就是在做下水管改造時未處理好槽內(nèi)的防水問題造成的,但是這個責任又有那位業(yè)主能分得清楚,到底是做水電的改造的責任,還是裝修隊的責任?我想不用多說你也就明白了。為了不再發(fā)生這類事情我們做業(yè)主的要強調(diào)一下開槽內(nèi)部的防水問題。

這就要求業(yè)主如果選擇專業(yè)的水路改造要求槽內(nèi)做一下防水。哪怕叫施工隊來做,也得與裝修隊溝通好,立項來完成,避免問題的發(fā)生。

3;封槽的問題,一部分的水電路改造是需要施工方對墻體開槽走暗線、暗管。布完暗線、暗管就會產(chǎn)生一個封槽的問題,這就要求做水電改造的將所開的槽封實、封好。而大部分做水電改造的不管這封槽的事,推給裝修隊而給客戶造成不必要的開銷。或者封槽時糊弄客戶,這槽封的用材料不對、封槽不實會給裝修隊帶來很大麻煩。如果裝修隊不顧及這一些勢必會造成施工的質(zhì)量問題。比如:廚房衛(wèi)生間在封槽的時候必須用水泥砂漿,不能用石膏或者快干粉??蛷d、臥室用石膏、快干粉較好。封槽一定封實,否則,很容易開裂、造成封槽部分的墻磚空鼓。

4;開關(guān)、插座的位置問題,開關(guān)、插座除了滿足實用功能以外,還有一個問題就是美觀。一般廚房、衛(wèi)生間的插座、開關(guān)的位置應該在瓷磚的中間既美觀又好看。這就需要在做水電路改造時侯考慮到這個問題,開關(guān)、插座、暖氣接頭、混水閥的位置是否在瓷磚的中間。需要知道客戶所買的瓷磚的尺寸,寬多少?高多少?用磚排一下后在確定所留開關(guān)、插座、暖氣接頭、混水閥的位置。就不至于趕在瓷磚的犄角,或者偏斜很大,造成施工的難度、磁磚的浪費,視覺的污染。

5;水電路的安裝問題,專業(yè)做水電路改造的為了避開安裝的麻煩,只愿意承接改造工程。大都不愿意承接水電路安裝的活兒,或者把安裝的報價提的很高,故意把這個尾巴劑給裝修隊。誰都知道安裝很麻煩、責任巨大,又不掙錢,只收一個工費。假如一個龍頭裝不好發(fā)生泡水責任多大、損失會多大?這都是不可估計的。一個插座裝不好就會把電器燒壞損失也是很慘重的。所以,建議業(yè)主水電路用專業(yè)的了,最好水電路的安裝叫專業(yè)的一下子做下來,免得造成了損失掙錢的沒有責任,幫忙不掙錢的反而承擔很大的責任,這個很不公平。

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