從字面上理解“返工”似乎并不帶任何情感色彩，但寫(xiě)字樓裝修工程施工中，返工往往會(huì)延誤工期，而且這也是裝飾公司管理水平、施工能力低下的表現(xiàn)。很多時(shí)候，寫(xiě)字樓裝修工程遭遇返工，就是因?yàn)榍捌诘牟鸪?、改造這兩個(gè)基礎(chǔ)施工項(xiàng)目沒(méi)有做好，不夠嚴(yán)謹(jǐn)，出現(xiàn)漏洞。我們覺(jué)得，作為現(xiàn)代化高端辦公空間裝飾設(shè)計(jì)理念的實(shí)踐先驅(qū)，康藍(lán)裝飾有必要向大家介紹這些內(nèi)容，而無(wú)論讀者您是寫(xiě)字樓業(yè)主還是各裝飾公司同仁們。

一、拆除分項(xiàng)

此項(xiàng)工程主要表現(xiàn)為對(duì)原有土建的墻體因設(shè)計(jì)方案的要求進(jìn)行拆除，以滿足使用功能需要，在拆除中主要為非承重墻、簡(jiǎn)單隔墻、空心墻等墻體。

對(duì)一些原有土建設(shè)施的附加處理如下水立管包起來(lái)，這幾乎是裝飾公司的態(tài)度問(wèn)題，而非專業(yè)問(wèn)題。

在做此項(xiàng)工程時(shí)，首先應(yīng)對(duì)一些設(shè)施如：水、電、路、管線、防水層的保護(hù)，以避免遭到破壞，而且包管時(shí)使用輕鋼龍骨、水泥壓力板、鋼網(wǎng)，最后掛漿，鋼絲網(wǎng)應(yīng)便用網(wǎng)眼間距為10-15mm，鋼絲直徑2mm的鋼網(wǎng)，輕鋼龍骨使用國(guó)標(biāo)，掛漿應(yīng)達(dá)到3cm厚，才可貼磚。

二、改造分項(xiàng)

寫(xiě)字樓裝修工程中，改造分項(xiàng)的涉及范圍普遍很廣。如各類電路、新風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)、給排水管道等等。我們?cè)陂L(zhǎng)期積累的寫(xiě)字樓裝修經(jīng)驗(yàn)中，總結(jié)了一個(gè)原則：無(wú)論是線路還是管道，你總要打起十二分精神來(lái)對(duì)待，哪怕是一個(gè)轉(zhuǎn)接。不然的話返工不說(shuō)還會(huì)留下嚴(yán)重的安全隱患。

首先改造水管線應(yīng)使用目前市場(chǎng)上的價(jià)格便宜但施工質(zhì)量好的PP-R管。

PP-R管無(wú)毒，衛(wèi)生干凈，耐壓強(qiáng)度大，保溫性好。

給水管道應(yīng)采用通水試驗(yàn)，一般獨(dú)棟的建筑水管壓力承載2kg，應(yīng)檢查出滲漏處。

管道鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，管道終端10cm應(yīng)設(shè)置關(guān)卡，管道必須牢固不能松動(dòng)。

管道與管道，閥門(mén)連接處應(yīng)嚴(yán)密，管道采用熱溶連接。

各類閥門(mén)安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求與功能要求。

閥門(mén)、水龍頭安裝位置應(yīng)端正，使用靈活方便，出水暢通無(wú)阻，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。水表，閥門(mén)處于相對(duì)隱蔽的位置，應(yīng)留有檢查裝置。

在使用PP-R管熱溶接時(shí)，熱容器的溫度應(yīng)保持在260攝氏度，以求無(wú)滲水現(xiàn)象。

下水改造使用專用的PVC膠，一般不要遠(yuǎn)離原有的下水口。如要應(yīng)從改動(dòng)位置向原有位置放坡度，便于下水通暢的流入下水主管道。