【隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，使舊辦公樓的改造與裝修已成為建筑裝修重要的組成部分。只要我們本著“美觀大方又經(jīng)濟(jì)適用”的宗旨，選擇公道有效的施工方案，捉住以上各個(gè)施工項(xiàng)目的質(zhì)量要點(diǎn)，那么，舊辦公樓改造裝修后將煥然一新，跟上時(shí)代發(fā)展的步伐。
辦公室裝修主要施工項(xiàng)目有地面展貼、內(nèi)墻涂料、木門更換、外窗更換、部分房間吊頂、包裝窗臺(tái)面、包裝熱氣片、衛(wèi)生間改造、強(qiáng)弱電改造、外墻涂料、屋面漏水等。下面將以上施工項(xiàng)目的優(yōu)選方案及施工質(zhì)量要點(diǎn)做簡單描述。
一、地面展貼：
瓷磚具有表面平整、質(zhì)地堅(jiān)硬，耐磨、耐擦洗、耐腐蝕、吸水率低，不脫色、不變形、安全無毒、保養(yǎng)方便等優(yōu)點(diǎn),可滿足對地面材料功能的任何要求，是辦公場合最理想的地面裝飾材料。
1.優(yōu)選方案:房間展800*800的淺色瓷磚，周邊采用150寬的玄色串邊，80-120高的玄色踢腳線;走廊、樓道可采用中間展中性顏色的花崗巖石材(如芝麻白、石島紅)，周邊加150-200寬的黑金砂石材串邊，配玄色踢腳線。
2.質(zhì)量要點(diǎn):(1)地面空鼓率不超過5%;(2)磚與磚對縫平整度誤差小于0.5㎜，縫隙小于1㎜，接縫均勻直順無錯(cuò)牙;(3)踢腳線表面應(yīng)潔凈,高度一致,結(jié)合牢固,出墻厚度一致,與墻交接處陰角光滑直順,總厚度不得超過門套線厚度并與門套線對接嚴(yán)密;(4)串邊與踢腳線、瓷磚結(jié)合嚴(yán)密,踢腳線應(yīng)壓在串邊上覆蓋3-5㎜,串邊轉(zhuǎn)角時(shí)應(yīng)割45度對角;(5)房間瓷磚、走廊石材及過門石標(biāo)高要同一;(6)地面展貼前要先在地面彈線、予展，然后再展貼,防止房間對角線不相等造成得返工。
二、內(nèi)墻涂料在房屋裝飾裝修中,和消費(fèi)者接觸最多的非乳膠漆莫屬了,只要涂裝墻面，都離不了它。乳膠漆面層具有良好的耐水、耐堿、耐洗刷性，涂層受潮后不會(huì)脫落等特點(diǎn)，是當(dāng)前裝修行業(yè)內(nèi)墻涂刷最時(shí)尚的裝飾材料。
1.優(yōu)選方案:刷白色乳膠漆2.質(zhì)量要點(diǎn):(1)預(yù)先檢查墻面的平整度、陰陽角直度、陰陽角方正等,若有誤差用石膏膩?zhàn)诱移?、順?(2)對墻面上污染物、殘留砂等予以清除，若墻面基層與第一遍膩?zhàn)咏Y(jié)協(xié)力較差,需刷界面劑或底漆一道進(jìn)步粘接力;(3)找補(bǔ)一遍、滿刮膩?zhàn)佣?、涂刷乳膠漆二至三遍，每道膩?zhàn)痈槐榇蚰スに嚕佔(zhàn)踊鶎討?yīng)無劃痕、麻坑、疙瘩等缺陷;(4)涂刷乳膠漆采用滾涂時(shí),應(yīng)首先用長毛滾筒涂刷,稍等片刻后再用短毛滾筒均勻滾壓,保證漆膜均勻細(xì)致，無流墜、露刷、露底、氣泡、發(fā)花等弊病;(4)保證乳膠漆與踢腳線、門窗套、窗臺(tái)面、電器開關(guān)插座、熱氣管線、及其它材料飾面等分界線層次分明,整潔順直無污染;(5)對于光線較暗，光源角度較小的墻面(如走廊)應(yīng)重點(diǎn)找平;(6)對于用不同材料填堵的孔洞(如門窗、上亮子等)接縫必須填補(bǔ)專用嵌縫石膏膩?zhàn)?，粘貼一層加筋布,并不得有凸出不平、裂紋現(xiàn)象;(7)對于吊頂，應(yīng)在燈光打開時(shí)檢查質(zhì)量;(8)涂料施工前對上到工序要驗(yàn)收,乳膠漆涂刷前要對膩?zhàn)踊鶎域?yàn)收;(9)最后一遍乳膠漆應(yīng)在其它工程全部完工后進(jìn)行。
三、木門更換室內(nèi)木門是樓房改造首選項(xiàng)目，隨著裝飾行業(yè)“工廠化”的發(fā)展，木工現(xiàn)場制作木門越來越少，而成品實(shí)木復(fù)合門以質(zhì)量穩(wěn)定、施工工期短、綠色環(huán)保的上風(fēng)得到廣泛應(yīng)用。
1.優(yōu)選方案:成品貼薄木皮復(fù)合實(shí)木門，顏色同辦公眾具相近。
2.質(zhì)量要點(diǎn):(1)選擇通過ISO9001國際質(zhì)量體系認(rèn)證、國家質(zhì)檢合格的綠色環(huán)保產(chǎn)品;(2)明確自然木皮品種及厚度，主要有花梨木、沙比利、紅櫸、樺木、楸木、黑胡桃木、紅胡桃木、櫻桃木等，樹種不同，價(jià)格有差別，木皮厚度應(yīng)在0.5-0.6㎜之間;(3)木皮襯板采用MDF單板或多層板，保證門扇不變性、不開裂;(4)門挺采用自然杉木指接，寬度100-120㎜，厚度40，門芯板采用自然杉木指接;造型線條凹進(jìn)部位采用MDF結(jié)構(gòu)板，凸出部位采用實(shí)木線條，顏色同實(shí)木皮;(5)合頁、鎖具、門吸等應(yīng)】......
